Чтобы подстраховать свое имущество вам стоит оформлять дарственные или завещания. К примеру, за все время брака дед подарил одному из супругов деньги на покупку дома. Супруги добавили к этим средствам свои, после чего купили желанный дом. Казалось бы, дом должен принадлежать супругу, которому были подарены средства на покупку дома и который добавил деньги из своего кошелька. Но это совсем не так. Такое имущество подлежит разделу. Чтоб избежать этой проблемы, дедушке необходимо лично купить и подарить квартиру.
Есть еще один момент. Подобные решения раньше принимал мировой судья. Сейчас же такие дела рассматриваются районным судом, расположенным по месту проживания супруга-ответчика. Иск следует подавать в суд района, где находится квартира, задействованная при разделе имущества (если таковая имеется). Если же делимых квартир больше одной, то супруги могут воспользоваться альтернативной подсудностью, т.е. обратиться в суд района, где располагается одна из квартир.
В делах по делению имущества присутствует исковая давность. Имущество можно разделить лишь в течение трех лет после официального развода. При опоздании все имущество, что было совместно нажито, отойдет бывшему супругу/супруге. Если существует уважительная причина (подтвержденная), срок исковой давности можно восстановить. Причины бывают разными. Это может быть, например, неграмотность истца, тяжелая болезнь истца либо его родственника, отсутствие возможности обратиться в суд и так далее.
Существует еще один момент. Имущество можно разделить лишь то, что непосредственно находится в собственности бывшего мужа и жены. Разделу не подлежат любые самовольные постройки. Причем суд может принудить построившего данную постройку человека, снести ее исключительно за свой счет. Делить такую постройку можно лишь после ее узаконивания и получения свидетельства о собственности.