Для укрепления перекрытий чердака используйте металлические или деревянные балки. Учитывайте нагрузку, которую придется выдерживать мансарде. Одновременно с этим продумайте, какая лестница будет соединять ее с нижними этажами.
Тут вариантов множество. Если дом и мансарда – «летние», лестницу вполне реально вывести на улицу, заранее придумав для нее навес или укрытие от непогоды. В остальных случаях лестницу обычно выводят в прихожую или гостиную. Помните, чем больше уклон лестницы, тем менее она удобна, а уклон более 45° вообще считается опасным. Гораздо разумнее установить двухмаршевую лестницу (с двумя площадками между пролетами) - спускаться и подниматься по ней очень удобно, а главное, безопасно.
Чтобы было достаточно светло, установите специальное мансардное окно. Фасадное окно не подойдет, оно не позволит получать максимум света. Запомните, световые проемы в крыше пропускают света на 40% больше, чем вертикальные окна. Руководствуйтесь цифрами: на каждые 10 кв.м мансарды должно приходиться не меньше 1 кв.м остекления, в противном случае мансарда получится темной и будет напоминать подвал.
Теперь об утеплении. Экономить не стоит – мансарда отдает тепло гораздо быстрее, чем нижние этажи, поскольку контактирует с окружающей средой больше. Кровля зимой практически не держит тепло, летом же она нагревается до +100°С. Для утепления выбирайте негорючие и паронепроницаемые теплоизоляционные материалы, например, на основе каменной ваты или плотной стекловаты.
Толщину утеплителя подбирайте в соответствии с климатическими условиями местности. Для защиты утеплителя от протечек кровли закройте его специальной влагонепроницаемой мембраной со стороны крыши
Теперь приступайте к внутренней отделке мансарды. Используйте вагонку, гипсокартон или стеновые панели – все зависит от выбранного вами общего стиля. У каждого варианта свои преимущества: вагонка выглядит наиболее естественно, гипсокартон можно покрасить или оклеить обоями, а стеновые панели «перезимуют» даже в неотапливаемом помещении. Главное, придерживаться умеренности и не загромоздить мансарду деталями.